关于房屋买卖合同纠纷律师函

  发布时间:2018-06-01 11:05:45 点击数:
导读:重庆捷恒律师事务所JiehengLawFirm重庆市渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6室法律服务热线:023-89009148电话Tel/传真Fax:023-68891148邮编:400042网址:www.89009148.com敬示:本文件所载信息只传递给指定的收

重庆捷恒律师事务所

Jieheng  Law  Firm

重庆市渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6室

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致/TO :重庆**集团有限公司                          页数/Pages:共3页

自/From:重庆捷恒律师事务所                          电话/Tel:13330207788

主题/Subject:  关于我方与贵司房屋买卖合同纠纷一事的律师函            

■紧急         □请审阅        □请批注         ■请答复        □请传阅

 

本所律师认为,贵司作为该房屋的出售方,应按照协议约定和承诺内容履行自己的义务,在贵司向我方出具的《承诺书》中明确载明贵司承诺2017年7月31日前完成产权证办理并交付产权证,贵司并以玫瑰城金街6号楼设定抵押,承诺未在上述期限交付产权证则承担将该抵押物过户给我方的违约责任。我方事后了解到,贵司在承诺书中设定玫瑰城金街6号楼作为抵押物时,该楼尚有银行贷款未偿还,该楼当时已经抵押给了银行,贵司的承诺具有欺诈性质。且贵司承诺的时间到期后,贵司未能向我方交付产权证已经违约,应按照贵司的承诺承担违约责任。根据贵司的上述承诺,本所律师受权代其依法向贵方提出如下法律权利要求:

请贵司于2018年7月30日前将**6号楼房屋过户给李**并办理完毕相关过户手续。过户该房屋的相关费用由贵司自行承担。如因***街6号楼尚有贷款未偿还,无法办理过户,则贵司应在2018年7月30日前按该楼在2018年7月的实际价值向我方支付相应的现金。

如你仍有其他异议,请于收函后五日内书面回复本所或李**、王**。

作为律师,我们真诚希望双方特别是贵方能够协商并妥善解决此事宜!倘若贵方确无诚意或最迟在2018年5月15日前无任何反馈,我们有充分的理由相信我方当事人的陈述及所提交的所有材料完全真实,并且足以推定贵方是一种恶意不诚信行为!为维护我方当事人的合法权益,我们将在恕不另行通知的情况下,依法采取一切行之有效的法律措施,通过法律手段追究贵方在本案活动中的一切法律责任!届时给贵方造成的一切直接经济损失(贵方律师代理费、诉讼费、财产保全费等)和其他不必要的负面影响(贵方信誉降低等)和其他不必要的负面影响,概由贵方自行负责!

特此函告,谢谢合作!

重庆捷恒律师事务所

一八年五月二日

 

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