艾某诉翦某钐合同纠纷诉状

  发布时间:2017-5-9 13:43:32 点击数:
导读:民事诉状原告:艾某,女,汉族,19**年*月*日出生,住址:重庆市某某区某某路*号附*号,公民身份证号码:50************3。联系地址:渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6李力(转),电话:153*******2,邮编:400

民事诉状

原告:艾某,女,汉族,19**年*月*日出生,住址:重庆市某某区某某路*号附*号,公民身份证号码:50************3。 联系地址:渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6 李力(转),电话:153*******2,邮编:400042。

被告:翦某钐,男,汉族,19**年*月*日出生,住址:重庆市某某区某某村*号,公民身份证号码:50***********7。

第三人:重庆某某有限公司,住所重庆市某某区某某区园某某厂房*栋*楼*号。联系电话:

法定代表人:谭某,总经理。

诉讼请求:

1、判决被告翦某钐继续履行与原告于2017年3月16日签订的《重庆房地产买卖合同》,于判决生效后立即履行协助原告签订银行按揭贷款合同(包括办理银行面签)等手续,并按合同约定办理房屋产权过户手续;第三人协助原被告履行上述义务;

2、本案诉讼费、保全费由被告承担。

事实和理由:

2017年3月16日,原告与被告通过第三人重庆某某有限公司签订了《重庆房地产买卖合同》。合同约定被告将位于重庆市某某区某某西段*号某某区*幢*号房屋(建筑面积110.01平方米)出售给原告,成交总价人民币玖拾陆万元;购房定金20000元(原告已在2017年3月16日支付),合同约定被告在房产证办好后15日内履行签订银行按揭贷款合同、在银行按揭贷款审批通过且该房屋办妥赎楼还款并注销抵押登记后5各工作日内办理过户手续等内容。合同履行过程中原告了解到该房屋的房产证已经办理完毕,被告本应当在房产证办好后15日内与原告一起办理银行按揭贷款(包括面签)等事宜。但原告经向被申请人催促,被告却以房产证未办好为由拒绝按照合同约定履行相应合同义务,被告的行为致使双方签订的《重庆房地产买卖合同》现无法继续履行。且被告仍在继续出售该房屋,可能导致双方的买卖合同不能履行。

原告认为,原被告签订的《重庆房地产买卖合同》合法有效,双方应按照合同约定进行全面履行,被告拒不履行的行为违反合同约定和法律规定,原告有权要求其继续履行合同义务。因此,原告依照《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律法规的规定,向贵院起诉,请求贵院判如所请!

此致

重庆市渝北区人民法院

具状人:

二〇一七年    月    日

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