陈某诉重庆某某物业服务有限公司侵权纠纷诉状

  发布时间:2017-1-11 13:26:41 点击数:
导读:民事诉状原告:陈某某,男,汉族,**年**月**日出生,住重庆市某某区某某路某某号某某栋。联系地址:重庆市渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6。被告:重庆某某物业服务有限公司,住所地重庆市某某区某某路某某号某

民事诉状

    原告:陈某某,男,汉族,**年**月**日出生,住重庆市某某区某某路某某号某某栋。联系地址:重庆市渝中区大坪正街88号莲花国际大厦A座8-6。

被告:重庆某某物业服务有限公司,住所地重庆市某某区某某路某某号某某栋负一层。

法定代表人:唐某某,该公司负责人。

诉讼请求:

1、判令被告将重庆市某某区某某路某某号某某栋某某房屋的阳台、防盗纱窗恢复原状或赔偿原告因恢复阳台、纱窗所产生费用的损失(以实际发生的金额为准);

2、判决被告赔偿原告因被告未及时恢复原状而给原告造成的损失(包括租金损失、房屋闲置损失、误工损失等,以法院查明的事项及金额为准);

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由:                  

原告系重庆市某某区某某路某某号某某栋某某房屋的业主,被告系该房屋的物业管理人。该房屋周边有山坡,且房屋阳台与山坡相距太近,存在巨大的安全隐患而被告没有对该隐患采取任何有效措施进行防护。20**年7月,该房屋周边山体滑坡,巨石滚落后造成该房屋阳台破损、阳台的防盗纱窗损坏。事故发生后,原告多次向被告报告并要求被告予以维修,但被告以种种理由推诿,期间被告物业工作人员更换数名都只是给予口头表示,从未采取过实质行动。20**年**月17日,原告再次与被告协商未果,原告的要求至今未予以解决。

该事故发生前,原告将该房屋出租,每月租金2000余元,由于事故造成房屋破损,租客无奈退租,造成原告的租金损失。后由于房屋破损,无法出租,造成原告的房屋闲置损失。事故发生后,原告委托案外人范某某协助办理相关事宜,由此产生范某某的误工费用给原告造成了损失。

原告认为,被告作为该房屋的物业管理人,应当维护业主的财产和人身安全,被告对显而易见的安全隐患未采取有效的防护措施,导致在事故发生后给原告造成房屋、防盗纱窗破损;事故发生后被告又未及时采取补救措施,给原告造成房屋租金、闲置、误工等损失,被告作为物业管理人应采取恢复原状措施并赔偿原告损失。依照《物权法》、《民事诉讼法》等相关法律法规规定,原告特起诉来院,请贵院予以支持为感。

    此致

重庆市九龙坡区人民法院

 

                                                      原告:

                                                   年   月   日

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